شكري المثلوثي: يحكي عن «سبخة بن غياضة» بالمهدية
– سبخة بن غياضة بالمهدية أحد أهم المشاريع العمرانية على مستوى الساحل الشرقي للبلاد التونسية
ستشهد مدينة المهدية انجاز احد اهم المشاريع العمرانية على مستوى الساحل الشرقي للبلاد التونسية و يتمثل المشروع في تهيئة سبخة بن غياضة او المسطح المائي لبن غياضة المتاخم للساحل الجنوبي للمدينة و يعتبر موقع سبخة بن غياضة مهم للغاية اذ يمكن أن يشكل مشروعا عمرانيا متكاملا للنهوض و الرقي بمدينة المهدية.
في حقيقة الامر هو مشروع قديم جديد تعود جذوره الى بداية سنة 2000 حيث تولت وكالة حماية و تهيئة الشريط الساحلي التونسية اشغال استصلاح وتهيئة التي انطلقت فعليا ما بين سنة 2007 و 2011 و قد شملت القيام بعملية تصفية عقارية لحوزة الأشغال بكلفة حوالي 24 م.د و تم إنجاز أشغال المرحلة الأولى لاستصلاح السبخة بكلفة تقدر بحوالي 30 م.د و قد مكنت هذه الأشغال من تهيئة مسطح مائي يمتد على مساحة 26 هك ومساحة قابلة للتهيئة تمتد على حوالي 116 هك و لتجنب اي اشكاليات بيئية تم ربط المسطح المائي بالبحر و كان ذلك بين سنتي 2016-2018 و قد بلغت كلفة الاشغال 10.2 م د.
و يمتد المشروع على مساحة تقدر ب 146 هكتار موزعة كما يلي:
– المساحة المخصصة لتهيئة المشاريع تقدر ب86 هكتار
– مساحة الحوض المائي 26 هكتار
– مساحة الطرقات الموجودة 11,5 هكتار.
مساحة الشبكة الحديدية 1,35 هكتار.
مساحة الملك العمومي البحري و إرتفاقات الملك العمومي البحري 14.84 هكتار .
دافعة و ستخصص مساحة تهيئة المشاريع الممتدة على 86 هكتار لبعث مشاريع استثمارية من شانها ان تخلق مواطن شغل ذات مردودية عالية و تتمثل اساسا في تهيئة قطب صحّي- سياحي يتكون من مخابر صحيّة، مركز تكوين في المجال ، فضاء للخدمات الطبية المتنوعة فضاءات لإعادة التأهيل ، الرياضة و سيشمل المشروع قطبا تكنولوجيا مختصا في الاتصالات مراكز تكوين ، فضاءات للابتكارات للشركات الكبرى في مجال الاتصالات والعمل عن بعد هذا ستنجز ايضا فضاءات تجارية كبرى تحتوي على دور عرض وفضاءات لرياضات غير تقليدية.
و لضمان سرعة انجاز المشروع تم إحداث شركة دراسات و تهيئة سبخة بن غياضة و ذلك طبقا لتوصيات مجلس وزاري بتاريخ 05 ماي 2015 يقر بتكوين شركة تتولى وضع تصور شامل حول المشروع والقيام بالدراسات المستوجبة في الغرض و كذلك توصيات اللجنة العليا للمشاريع الكبرى برئاسة الحكومة التونسية بتاريخ 10 و15 سبتمبر 2015 التي اقرت إحداث شركة دراسات تتولى وضع تصورات للمشروع ومكوناته كبداية على أن يتم لاحقا البحث عن مستثمر أو مستثمرين لتمويل المشروع و كذلك موافقة وحدة متابعة تنظيم المؤسسات والمنشآت العمومية على إحداث شركة الدراسات وتهيئة سبخة بن غياضة في شكل “شركة خفية الاسم” يشارك في رأس مالها بعض المنشآت و المؤسسات العمومية ذات النشاط المرتبط أو المماثل حيث يمكن هذا الشكل القانوني في مرحلة لاحقة من دخول مستثمر في رأس مال الشركة في صورة إثمار الدراسات و كان ذلك بتاريخ 8 جوان 2017:
هذا وتتمثل مهام الشركة بالخصوص في القيام بكل الدراسات الفنية والاقتصادية والقانونية والمالية اللازمة لتهيئة منطقة المشروع، القيام بكافة الإجراءات الضرورية لاستكمال التصفية العقارية لكافة العقارات المشمولة بالمشروع وإتمام اقتناء الأراضي الضرورية لانجاز برنامج التهيئة، المحافظة على المنشآت المائية والبحرية المنجزة ومتابعة جودة مياه المسطح المائي و البحث عن مستثمرين خواص لتنفيذ المشروع و ايجاد صيغة شراكة بين القطاع العام والقطاع الخاص.،
السعي لدى المنظمات والهياكل الدولية لإيجاد المساعدات المالية اللازمة لتمويل دراسات المشروع في نطاق التعاون الدولي مع هذه المؤسسات الدولية وذلك في نطاق ما تسمح به القوانين الجاري بها العمل وبعد المصادقة عليها من الجهات المعني.
بقلم شكري المثلوثي خبير في تخطيط المدن
