بنك الكويت: سوق العقار الكويتي سجل تحسن خلال النصف الأول من العام الجاري
كتبت شيماء محمد
أعلن بنك الكويت الدولي أن مبيعات سوق العقار الكويتي سجلت تحسنا خلال النصف الأول من العام الجاري حيث بلغت 96ر1 مليار دينار كويتي نحو 6 مليار دولار أمريكي مقارنة ب 37ر1 مليار دينار نحو 4 مليار دولار امريكي بنفس الفترة من العام الماضي.
وقال بنك الكويت الدولي في تقريره الصادر اليوم عن سوق العقار الكويتي في الربع الثاني من 2018 أن سوق العقار سجل إرتفاعا في قيمة المبيعات بنحو 24 في المئة على أساس نصف سنوي.
وأضاف أن مبيعات الستة أشهرالأولى من العام بلغت نحو 67 في المئة من إجمالي مبيعات عام 2017 كما إرتفع عدد الصفقات المنفذة في السوق خلال النصف الأول من عام 2018 بنحو 2 في المئة ليبلغ 2973 صفقة وعقود ووكالات مقارنة بنحو 2921 صفقة خلال النصف الأول من عام 2017.
وبين البنك أن الإرتفاع في مبيعات السوق جاء مدفوعا وبشكل رئيسي بإرتفاع في مؤشر متوسط قيمة الصفقة الذي إرتفع بنحو 22 في المئة ليبلغ 569 ألف دينار كويتي نحو 8ر1 مليون دولار للصفقة الواحدة خلال النصف الأول من عام 2018 مقارنة بنحو 468 ألف دينار كويتي نحو 5ر1 مليون دولار خلال النصف الأول من عام 2017.
وأوضح أن القطاع الإستثماري قاد دفة التحسن التي شهدها السوق خلال النصف الأول من العام حيث إرتفعت مبيعات القطاع الإستثماري بنحو 94 في المئة مقارنة بالنصف الأول من عام 2017.
وأشار إلي أن القطاع التجاري شهد تحسنا حيث ارتفعت مبيعاته بنحو 47 في المئة على أساس سنوي فيما تراجعت مبيعات القطاع السكني بنحو 15 في المئة لذات الفترة مبينا أن مؤشر الصفقات أرتفع بنحو 33 في المئة في القطاع الاستثماري وبنسبة 58 في المئة في القطاع التجاري فيما شهد تراجعا بنحو 9 المئة في القطاع السكني.
وأفاد أن مؤشر متوسط قيمة الصفقة سجل إرتفاعا بنحو 51 في المئة في القطاع الإستثماري خلال النصف الأول من عام 2018 مقارنة بالنصف الأول من عام 2017 فيما تراجع هذا المؤشر لكل من القطاع السكني بنسبة 7 في المئة وفي القطاع التجاري بنسبة 18 في المئة عن ذات الفترة.
وذكر بنك الكويت الدولي أن مبيعات القطاع الإستثماري تراجعت على أساس ربعي بنحو 5 في المئة إلا أنها بقيت أعلى من مستوياتها المسجلة في الربع المقابل من عام 2017 وبنسبة 94 في المئة كما شهد القطاع إرتفاعا في عدد الصفقات بواقع 40 في المئة على أساس ربعي وبنحو 55 في المئة على أساس سنوي.
وأضاف أن القطاع التجاري شهد تحسنا حيث إرتفعت مبيعاته بنحو 14 في المئة على أساس ربعي وبنحو 48 في المئة على أساس سنوي لتبلغ نحو 128 مليون دينار كويتي نحو 422 مليون دولار موزعة على 33 صفقة.
وبين أن مبيعات القطاع الحرفي بلغت نحو 34 مليون دينار نحو 112 مليون دولار مرتفعة بنحو 89 في المئة مقارنة بالربع السابق حيث إرتفع عدد الصفقات المسجلة في القطاع ليصل إلى 33 صفقة فيما سجلت في قطاع المخازن 7 صفقات بقيمة 11 مليون دينار كويتي نحو 36 مليون دولار
